Energideklaration
Få hjälp med din energideklaration i Göteborg, Stockholm, Malmö & andra städer. Vi samarbetar även med certifierade energiexperter i större delen av landet.
Certifierade energiexperter
Professionell energideklaration
Våra certifierade energiexperter ser till att energibesiktning genomförs på plats, upprättar er energideklaration och rapporterar till Boverket och er. Hur lång tid energibesiktningen tar beror på fastighetens storlek. Priset beror även det på fastighetens storlek och byggnadstekniska systemets komplexitet.
Energideklarationen ska vara en enkel process för er. Klicka här för att fylla i offertformuläret och ha all dokumentation enligt vår checklista redo när en av våra energiexperter anländer.
Förutom energikartläggning erbjuder vi även OVK, energikartläggning samt driftoptimering och energieffektivisering.
En vägledning om energideklarationer
Välkommen till vår guide om energideklarationer. En energideklaration ger information om byggnadens energiprestanda och är ett lagkrav för många byggnader. Den ger fastighetsägare, hyresgäster och potentiella köpare möjlighet att ta del av information om byggnadens energianvändning och energiprestanda. Här förklarar vi vad en energideklaration är, varför den är viktig och hur informationen kan användas. Vi ger även praktiska tips för att förstå och tolka en energideklaration.
Vad är en energideklaration?
En energideklaration är ett dokument som beskriver energiprestanda och energieffektivitet för en byggnad. Den ger en bedömning av hur energieffektiv byggnaden är och ger rekommendationer om åtgärder för att förbättra energiprestandan. Energideklarationen upprättas av en certifierad energiexpert som besöker byggnaden och gör en bedömning av energianvändningen vid normaltbrukande samt föreslår åtgärder för att förbättra energieffektiviteten. Energideklarationen är giltig i tio år.
En energideklaration innehåller bland annat uppgifter om:
- Den uppvärmda arean i huset, kallad Atemp.
- Energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och byggnadens fastighetsel.
- Åtgärdsförslag för att minska energianvändningen, om energiexperten har föreslagit sådana.
- Byggnadens radonvärde, om sådan mätning är utförd.
Energideklarationen innehåller även andra uppgifter, till exempel om värmesystemet och ventilationssystemet i byggnaden.
I deklarationen anges en energiklass för byggnaden. Denna baseras på byggnadens energiprestanda jämfört med tillåten energiprestanda för en ny byggnad. Som exempel kan nämnas att energiklassen för en byggnad som uppfyller kraven för en ny byggnad är klass C.
Boverket om energideklarationer
Varför är energideklarationer viktiga?
Energideklarationer är viktiga av flera skäl, förutom att det är ett lagkrav. För det första ger den fastighetsägare och köpare av ett hus, överblick över byggnadens energiprestanda och vad man kan göra för att förbättra energiprestandan. Detta kan vara användbart vid köp och försäljning av fastigheter samt vid beslut om renoveringar.
För det andra bidrar energideklarationen till ökad kunskap om byggnadens energianvändning. Genom att redovisa energiprestandan och föreslå lämpliga förbättringsåtgärder får fastighetsägaren ett underlag för fortsatt energieffektivisering, vilket kan leda till minskad energianvändning och lägre energikostnader.
Fördelar för fastighetsägare
Energideklarationen kan vara till nytta på flera sätt. Den ger bland annat information om fastighetens energiprestanda, vilket kan vara relevant vid försäljning eller uthyrning och ge potentiella köpare eller hyresgäster en tydligare bild av byggnadens energianvändning.
Energideklarationen kan också hjälpa fastighetsägare att identifiera möjligheter till energibesparingar och lägre driftskostnader. Genom att genomföra rekommenderade åtgärder kan energianvändningen effektiviseras, vilket i sin tur kan bidra till lägre energikostnader.
Energiklass & åtgärdsförslag är energideklarationens viktigaste delar
Efter att vår energiexpert samlat in allt underlag och utfört energibesiktningen upprättar hen energideklarationen som sedan registreras hos Boverket. Samtidigt skickar vi en kopia till dig som äger fastigheten.
De två viktigaste punkterna i energideklarationen är nämligen byggnadens energiklass och energiexpertens åtgärdsförslag.
Energiexperten ska ange åtgärdsförslag när det är möjligt med hänsyn till byggnadens förutsättningar. Åtgärdsförslagen avser energieffektiviserande åtgärder som kan minska byggnadens energianvändning.
Energiklass: Energiklassen är en skala från A till G, där A har högsta energiklass och G den lägsta. Denna märkning togs fram och infördes av Boverket för att tydligt klargöra hur en byggnad presterar energimässigt (energiprestanda). Skalan är uppskattad för er som ska jämföra fastigheter med varandra på ett lättbegripligt plan.
Förståelse och tolkning av energideklarationer
För att förstå och tolka energideklarationer behöver man vara medveten om några viktiga begrepp. Byggnader delas upp i olika energiklassen, som indikerar hur energieffektiv en byggnad är på en skala från A till G, där A står för högsta effektivitet. Energiklass C motsvarar BBR:s nybyggnadskrav.
Åtgärdsförslag som energiexperten lämnat finns på de senare sidorna i deklarationen och kan ge en indikation på hur snabbt en åtgärd betalar sig. Ett annat viktigt begrepp är energianvändning per kvadratmeter (kWh/m²), som visar hur mycket energi en byggnad förbrukar per kvadratmeter yta. Detta värde kan vara användbart för att bedöma den faktiska energiförbrukningen och jämföra med andra byggnader.
Detta gäller för energideklarationens olika energiklasser
| Energiklass | Energiprestanda |
|---|---|
| A | Energiprestanda är mindre eller lika med 50 procent av kravet för en ny byggnad. |
| B | Energiprestanda är 51-75 procent av kravet för en ny byggnad. |
| C | Energiprestanda är 76-100 procent av kravet för en ny byggnad. |
| D | Energiprestanda är 101-135 procent av kravet för en ny byggnad. |
| E | Energiprestanda är 136-180 procent av kravet för en ny byggnad. |
| F | Energiprestanda är 181-235 procent av kravet för en ny byggnad. |
| G | Energiprestanda är mer än 235 procent av kravet för en ny byggnad. |
Sammanfattning om energideklarationer
Energideklarationer är viktiga av flera skäl, förutom att det är ett lagkrav.
En energideklaration ger information om byggnadens energiprestanda och kan innehålla rekommendationer om energieffektiviserande åtgärder. Informationen ger fastighetsägaren ett underlag för att identifiera möjligheter till effektivare energianvändning och lägre driftskostnader.
För att förstå och tolka en energideklaration är det viktigt att känna till begrepp som energiklass, energiprestanda och energianvändning. Med denna kunskap blir det enklare att följa byggnadens energiprestanda och bedöma möjliga åtgärder för energieffektivisering.
Fastighetsägaren ansvarar för att en energideklaration upprättas
Fastighetsägare, oavsett om de äger en bostadsbyggnad eller en kommersiell fastighet, behöver anlita en certifierad energiexpert för att upprätta en energideklaration. Detta inkluderar privatpersoner, företag, institutioner och organisationer som äger eller förvaltar fastigheter. Energideklarationen ger fastighetsägaren en översikt över byggnadens energiprestanda och hjälper till att identifiera möjligheter till energibesparingar. Några få undantag finns, exempelvis privata villor som inte skall säljas.
Några viktiga skäl för att upprätta energideklarationer
Främja energieffektivitet: Energideklarationer hjälper till att identifiera områden där energiförbrukningen kan minskas och energieffektiviteten förbättras. Genom rekommendationer om energibesparande åtgärder får fastighetsägaren underlag för att vidta åtgärder och arbeta vidare med byggnadens energianvändning.
Kostnadsbesparingar: Genom att förbättra energieffektiviteten kan fastighetsägare minska driftskostnaderna på lång sikt. Deklarationen ger insikt i vilka åtgärder som kan vidtas och gör det möjligt för fastighetsägare att fatta välgrundade beslut om investeringar i energieffektivisering.
Energianvändning och åtgärdsförslag: Energideklarationen visar byggnadens energiprestanda och kan innehålla förslag på åtgärder för en effektivare energianvändning. Det ger fastighetsägaren ett underlag för att bedöma vilka energieffektiviserande åtgärder som är relevanta för byggnaden.
Sammanfattningsvis är det fastighetsägarens ansvar att det upprättas en energideklaration för byggnaden. Energideklarationen ger information om byggnadens energiprestanda och eventuella rekommenderade åtgärder. Informationen ger fastighetsägare, köpare och hyresgäster ett bättre underlag för att förstå och bedöma byggnadens energianvändning. Boverket är tillsynsmyndighet och har mer information. Läs här.